Как оформить договор аренды объекта недвижимости?

Как оформить договор аренды объекта недвижимости?Большинство небольших и крупных предприятий в целях экономии принимают решение арендовать, а не приобретать помещение под офис. Таким же образом поступают и большинство индивидуальных предпринимателей. А вот главной задачей бухгалтера в данном случае становится правильная организация договора аренды, в котором не должно быть упущено ни одной важной детали. Каким же образом оформляется договор аренды недвижимости?

Как показывает практика, очень большое количество съемщиков невнимательно относятся к оформлению договора аренды недвижимости при съеме жилья. И очень даже зря. Поскольку такой документ однажды может стать Вашей защитой, если вдруг возникнет форс-мажор или же хозяином снимаемого Вами помещения окажется не идущий на уступки человек.

Изменения в законодательстве

В последнее время ситуация в плане оформления договора аренды объекта недвижимости стала незначительно, но уверенно меняться в лучшую сторону. Многие  квартиранты уже начали понимать, что составление подобного документа - это скорее неотъемлемая часть процесса съема жилья, выгодная каждой из сторон, нежели законодательная прихоть. Но, как бы там ни было, большинство съемщиков все также не имеют представления, каким образом оформляется договор аренды.

Итак, прежде чем подписывать договор аренды недвижимости образец которого Вы с легкостью найдете в Интернете, обратите внимание на то, чтобы в нем было следующее:

1. Паспортные данные владельца помещения и съемщика.

Помните: подписывать договор аренды нужно исключительно с хозяином. Кроме того, и наниматель, и наймодатель обязаны указывать все свои паспортные данные.

2. Документ о праве владения собственностью.

Без ссылки на документ о праве собственности договор аренды вполне может признаться недействительным.

3. Стоимость и срок аренды, при котором цена не меняется.

Цена аренды помещения должна обязательно быть привязанной к сроку действия договора.

4. Опись ценных вещей и состояния помещения на момент вселения новых жильцов.

5. Сроки и порядок оплаты, равно также как и штрафные санкции, если нарушаются сроки выплат.

6. Упоминание нарушений, после которых договор можно разорвать в одностороннем порядке.

7. Правильно оформленный договор желательно заверить у нотариуса.

Онлайн консультация
Здесь Вы можете получить онлайн консультацию или задать вопрос консультатну
Наследство

Действующее законодательство завещанием называет личное распоряжение физического лица на случай его смерти. Право составить

В юридической практике довольно частыми становятся случаи, когда в наследство между лицами передается дачный участок. В таких

В апреле текущего года Кабинет Министров Украины принял постановление о том, что полученные в наследство транспортные

© 2015 Юридический помощник от компании "КОНЕКТИКУМ"
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна!