Раздел недвижимого имущества при разводе

При разводе, каждый из участников такого процесса желает остаться не только при своем мнении, но и при своей доле имущества. Довольно часто большинство спорных вопросов между супругами возникает, когда дело доходит до раздела недвижимого имущества. Исходя из этого, мы решили рассмотреть наиболее важные нюансы этой темы.

Итак, раздел имущества при разводе Квартира, частный дом и другие объекты недвижимости - кому и что достается согласно закону?

Совместно нажитое

Закон определяет, что совместно нажитое в браке имущество, делится между супругами пополам. По крайней мере, так происходит, если другое не предусмотрено условиями брачного контракта. А также, если не действуют некоторые исключения. Такие как: обязательный пункт договора, содержащий информацию о том, что один из супругов после развода не может остаться в значительно худшем материальном состоянии, нежели другой.

Раздел имущества при разводе дом это или квартира - неважно. Если оно было приобретено в браке и оба из супругов имеют на него права, то оно должно быть поделено в равных долях. Даже если недвижимость оформлена на кого-то одного. Закон определяет, что отчуждение большей части в чью-то пользу в данном вопросе - невозможно.

Особенности

Однако, как показывает практика раздел недвижимости пополам, абсолютно не решает этот вопрос. Довольно часто, чтобы выйти из конфликтной ситуации, квартиру, дом или другой предмет недвижимости оставляют в праве собственности одного из супругов. Другому участнику пары в таком случае должна быть компенсирована его часть имущества, выраженная в определенном денежном объеме. Но в таком случае раздела имущества при разводе недвижимость обязательно нужно оценить. Только экспертная оценка может установить точную цену такого имущества.

Еще один вариант раздела имущества между супругами: кому-то достается квартира, а кому-то - автомобиль или дачный участок. При этом никто не отменяет того правила, что раздел должен быть равноценным. А значит, разница в стоимости таких объектов обязательно должна быть покрыта. Как Вы должны понимать, в таком случае без экспертизы профессиональных оценщиков также не обойтись!

Что остается детям?

Раздел имущества при разводе недвижимость тоже может отнести в пользу детей. Но закон на этот счет говорит обратное: в разделе квартиры, дети не участвуют. Ст. 173 Семейного кодекса Украины утверждает, что имущество, приобретенное в браке или до него, и которое имеет право собственности одного или обоих родителей, не может принадлежать ребенку. Хотя часть квартиры ребенку все же можно завещать вовремя ее приватизации.

Онлайн консультация
Здесь Вы можете получить онлайн консультацию или задать вопрос консультатну
Наследство

Действующее законодательство завещанием называет личное распоряжение физического лица на случай его смерти. Право составить

В юридической практике довольно частыми становятся случаи, когда в наследство между лицами передается дачный участок. В таких

В апреле текущего года Кабинет Министров Украины принял постановление о том, что полученные в наследство транспортные

© 2015 Юридический помощник от компании "КОНЕКТИКУМ"
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна!